2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
堺市南区
43.6万円/㎡
前年比+10.1%
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ディーレスティア堺・光明池
大阪府堺市南区新檜尾台二丁
/ 光明池駅 徒歩4分
2003年築 / 20階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
3,956万円
47.4万円/㎡
2,552
3,488
4,424
5,360
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,424万円
41.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ディーレスティア堺・光明池
4,110万円（49.2万円/㎡）/ 10階 / 83.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 4,110万円 | 49.2万円 | 10階 | 83.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,070万円 | 35.1万円 | 9階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,590万円 | 41.0万円 | 3階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 39.9万円 | 16階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 38.7万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,490万円 | 39.9万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 41.0万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,670万円 | 41.9万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 3,680万円 | 42.0万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,780万円 | 43.2万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 3,880万円 | 44.3万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ディーレスティア堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅4分 | 4,110万円 | 49.2万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ジュネス光明池クレアール 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅2分 | 4,730万円 | 58.2万円 | 81.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2023/06/29 | パークスクエア・レピア原山台 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅6分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.67㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/05 | 泉ケ丘アーバンコンフォート 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅11分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2025/06/22 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 2,998万円 | 38.0万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/31 | 泉ケ丘ガーデンハウスエスタシオン 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅8分 | 3,890万円 | 57.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2023/09/30 | リバーガーデン泉ケ丘 堺市南区三原台一丁 | 泉ケ丘駅10分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.39㎡ | 3LD・K | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、堺市南区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は堺市南区の平均と比較して12.8%割高です。