1998〜2008年築, 専有面積77.56㎡〜97.56㎡の平均販売価格
大阪府
58.2万円/㎡
前年比+4.4%
堺市南区
36.7万円/㎡
前年比+0.6%
ディーレスティア堺・光明池
大阪府堺市南区新檜尾台二丁
/ 光明池駅 徒歩4分
2003年築 / 20階建 / 132戸 / SRC造
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9階 / 87.56㎡の場合
相場
2,958万円
33.8万円/㎡
1,820
2,579
3,338
4,096
AI査定結果
推定相場価格
2,958万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,338万円
29.4万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ディーレスティア堺・光明池
3,070万円（35.1万円/㎡）/ 9階 / 87.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 3,070万円 | 35.1万円 | 9階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 3,590万円 | 41.0万円 | 3階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 39.9万円 | 16階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,390万円 | 38.7万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,490万円 | 39.9万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,590万円 | 41.0万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,670万円 | 41.9万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,580万円 | 41.1万円 | 16階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 3,680万円 | 42.0万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,780万円 | 43.2万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 37.6万円 | 16階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 3,880万円 | 44.3万円 | 14階 | 87.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,380万円 | 39.6万円 | 5階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ディーレスティア堺・光明池 堺市南区新檜尾台二丁 | 光明池駅4分 | 3,070万円 | 35.1万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 132戸 | SRC |
| 2024/10/22 | ジュネス光明池クレアール 堺市南区鴨谷台二丁 | 光明池駅2分 | 3,780万円 | 38.1万円 | 99.15㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 堺・泉北光明池城山公園シンシア 堺市南区城山台一丁 | 光明池駅12分 | 2,880万円 | 27.3万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2023/08/29 | パークスクエア・レピア原山台 堺市南区原山台一丁 | 栂・美木多駅6分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 123戸 | RC |
| 2023/05/22 | セントポリア泉北原山台 堺市南区原山台五丁 | 栂・美木多駅15分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.76㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 116戸 | RC |
| 2023/09/30 | リバーガーデン泉ケ丘 堺市南区三原台一丁 | 泉ケ丘駅10分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.39㎡ | 3LD・K | 14階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 112戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ロイヤルシャトー泉ケ丘 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅12分 | 3,098万円 | 39.3万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/28 | 泉ケ丘ガーデンハウスエスタシオン 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅8分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/05 | 泉ケ丘アーバンコンフォート 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅10分 | 2,780万円 | 39.8万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 171戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、堺市南区では0.6%上昇しています。